スカイグループ


不動産

の特性を引き出す企画・提案を行い、

ハンドメイド型

不動産再生

を創造する、

スカイグループ


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不動産事業

不動産と向き合う事業展開を発展させ、さらに大きな将来のビジョンを目指します。

プリンシパルインベストメント事業



ハンドメイド型不動産再生

不動産も人と同じように個々に性格や容姿や性別・年齢など異なるように、不動産も立地や用途、築年数など各要因が異なります。当社は、不動産が持つ個々の潜在的価値を最大限に引き出す「バリューアップ手法」をハンドメイドで企画・提案します。

ソリューション事業

不動産がもつ問題点や過大を見つけ解決することにより、より効率的に収益性を向上させ最適な利用価値を提案します。

ニーズ

物件の仕入れには、個々のオーナーなどのエンドユーザから直接購入することにこだわります。元来オーナーが考えていた物件ニーズと、周辺環境の変化によるニーズとのギャップに着目し、現在の環境に合わせ当社がさらに価値をあげることができるという物件に対して投資します。

バリューアッププラン

リニューアル

リノベーション

コンバージョン

老朽化部分やクラックなどを補修・修理し、建物を新たに生まれ変わらせる。 既存の建物に大きく改修を加え、その居住性や機能を変えて価値を高めること。 既存の建物(オフィスビル等)から商業ビル(飲食店等)などへ用途変更すること。
ハンドメイド型の不動産再生
バリューアップリニューアル例

借り手のニーズ等の変化に対応できていない物件を対象に貸し手と借り手のニーズのギャップを埋め、対象不動産が持つポテンシャルを最大限に引き出す再生を施し、収益不動産として投資家(貸し手)に売却しております。売却後には、当該不動産に対するプロパティマネジメント業務を受託するように努めております。

事業の方向性



プロパティマネジメント業務(建物の物理的な維持・管理業務、不動産を賃借するテナントの誘致、交渉、賃貸借業務の代行、賃料・共益費などの請求・回収、トラブル時の対応など)を行い、利用者のニーズや情報を共有し、プリンシパルインベストメント事業を展開していきます。
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総合不動産業

 株式会社

スカイコーポレーション

 

愛媛県 松山市 枝松4丁目4-10

  TEL.089−913−2929 FAX.089−943−3066